Türkiye genelinde 6.7 milyon riskli yapının yenilenmesi için başlatılan kentsel dönüşüm hamlesinde süreci hızlandıracak adımlar peş peşe geliyor.
Geçtiğimiz günlerde evini dönüştürecek vatandaşa verilecek faiz destekli kredide limit 200 bin liraya çıkarıldı ve KDV yüzde 18’den yüzde 1’e düşürüldü.
Şimdi de dönüşüm projelerinin sorunsuz tamamlanması için Çevre ve Şehircilik Bakanlığınca önemli bir adım atıldı. Hürriyet gazetesinin haberine göre atılan bu adımla Emlak Katılım Bankası sürece dahil edildi.
Banka, dönüşüm projelerinde iş yapan firmalarla iş bitirme protokolü imzalayıp, inşaat ilerleme seviyesine göre ödeme yapacak. Emlak Katılım’ın garantör olmasıyla mağduriyetlerin önüne geçilecek.
HANGİ FİNANSAL DESTEKLER VERİLİYOR?
– Riskli evde yaşayan vatandaşların mevcut yapılarının 1.5 katına kadar yapacakları inşaat taahhüt işlerinde KDV oranı yüzde 18’den yüzde 1’e düşürüldü.
– Faiz destekli kredilerde limitler yüzde 60 arttırıldı. Evini güçlendireceklere verilen kredide üst sınır 50 bin liradan 80 bin liraya.
– Dönüştüreceklere verilen kredide ise 125 bin liradan 200 bin liraya çıkarıldı.
– Birden fazla evi olan hak sahibi adına faiz desteği sağlanacak toplam kredi tutarı da 625 bin liradan 1 milyon liraya yükseldi.
– Dönüşüm kredisine 0.40 (400 baz) puana kadar destek veriliyor.
– Desteğin miktarı binanın enerji verimliliğine göre de değişebiliyor. Faiz destekli konut kredileri için vade en çok 10 yıl, işyeri kredilerinde ise 7 yıl oluyor. Kredi alanlar, ödemelerini eşit taksitli ödeyebildiği gibi 12 ile 24 ay arasında ana para ödemesiz dönem de sunuluyor.
– Kentsel dönüşüm projelerinde tapu, noter, damga vergisi gibi harçlardan muafiyet sağlanıyor.
– Riskli yapıda 18 ay, riskli alanda 48 ay kira desteği veriliyor. Ancak kira yardımı ve faiz destekli kredi aynı anda kullanılmıyor, birinin seçilmesi gerekiyor.
